福建省2025年实施的建筑资质动态管理新规以强化事中事后监管为核心，主要依据《福建省建设工程企业资质动态核查及结果应用管理试行办法》（闽建许〔2025〕2号）^[]和《关于开展建设工程企业资质动态核查有关事项的通知》（闽建许函〔2025〕20号）^[][]，具体要点如下：
一、核查机制
1.频次与方式
各级住建部门按“双随机、一公开”原则，每年至少开展两次资质动态核查^[][][]。依托“福建省住房和城乡建设政务服务系统”进行自动化比对，重点核验注册人员是否满足资质标准^[][]。2.核查对象分类
重点核查企业：事故责任方、拖欠工资/转包/挂证等违规企业、告知承诺制获证企业等^[][]。随机抽查企业：按存量资质≥10%比例随机抽取^[][][]。点对点核查：针对投诉举报或日常监管发现的问题企业^[][]。二、结果处理与信用联动
1.整改要求
核查不合格企业被标注“资质异常”，需在3个月内完成整改^[][][]。逾期未改或复核仍不合格的，公示名单并上报住建部，可能撤回资质^[][][]。2.信用惩戒
“资质异常”企业将扣减信用分（如监理企业扣20分）^[]，影响招投标、资质申报和政策支持^[][]。弄虚作假企业撤销资质，3年内禁止申请，且不再适用告知承诺制^[][]。三、企业应对建议
1.人员合规性
确保注册人员数量、职称专业符合标准，及时更新政务服务系统信息^[][]。技术负责人社保、业绩证明需实时备案，避免“挂证”风险^[][]。2.动态自查
定期通过“福建省建设行业信息公开平台”核验资质状态^[][]。重点维护注册建造师、监理工程师等核心人员稳定性^[][]。此新规以信息化手段实现精准监管，企业需建立常态化资质维护机制，避免因人员流失或信息更新滞后导致经营受限。
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