一、总体构思
本方案基于福州“有福之州”的地域文化特色，通过系统化、品牌化的社区文化活动构建和谐邻里关系。作为一级资质物业服务企业，我们将在活动中充分体现《福建省物业服务企业信用综合评价办法》中强调的“诚信激励、失信惩戒”机制要求，并将社区文化建设成效纳入企业信用体系建设的重要组成部分。方案设计紧密结合福州市“十四五”城乡社区服务体系建设目标，旨在打造具有福州特色的社区文化品牌。
二、基本原则
（一）文化传承与创新发展相结合
深入挖掘闽都文化、船政文化、三坊七巷文化等福州特色文化元素，通过现代化、年轻化的表达方式，让传统文化在社区中焕发新生机。
（二）政府引导与居民自治相协调
参照福州市物业管理“四定”机制要求，在街道、社区指导下，充分发挥业主委员会、居民代表在活动策划和组织中的主体作用。
（三）普惠性与特色性相统一
活动设计兼顾不同年龄层、不同兴趣爱好居民的需求，既提供普惠性的基础文化服务，又打造特色化的品牌活动。
（三）常态化与节点化相补充
建立日常文化活动体系，同时结合重要节庆日、纪念日组织专题活动，形成“月月有主题、周周有活动”的良好氛围。
三、主要建设内容
（一）社区文化阵地建设
1.“邻里汇”共享空间改造
利用小区架空层、闲置公共用房等场地，打造集阅读、交流、展示、活动于一体的多功能共享空间配备标准化设施设备，包括投影仪、音响系统、移动桌椅、文化展示墙等设置福州传统文化展示区，展示寿山石雕、软木画、油纸伞等非遗作品2.户外文化活动场地升级
优化社区广场、绿地、长廊等户外空间功能分区增设具有福州特色的文化景观小品和休憩设施完善夜间照明系统，延长户外场地使用时间（二）特色文化活动体系
1. “家在福州”传统文化传承系列活动
闽韵传情·坊巷雅集：每月邀请非遗传承人开展脱胎漆器、软木画等手工体验活动舌尖上的福州：季度性举办福州特色美食制作分享活动榕荫话古：组织三坊七巷文化讲座、福州历史名人故事会2. “邻里节”品牌活动
春季“花开邻里”游园会：结合拗九节开展敬老孝亲活动夏季“左海清风”纳凉晚会：依托社区广场举办文艺汇演秋季“月满榕城”中秋邻里宴：组织百家宴、博饼等传统活动冬季“温暖到家”志愿服务周：组织邻里互助、困难帮扶活动3. “书香社区”阅读推广计划
社区共享书屋建设与管理机制创新“阅读之星”评选及读书分享会亲子阅读角常态化运营（三）文化人才队伍建设
1.社区文化志愿者招募与培训
建立专业化、规范化的文化志愿者管理体系定期开展志愿者服务技能、文化专业知识培训2.社区文化艺术团培育
组建社区合唱团、舞蹈队、书画社等文艺团队聘请专业老师进行指导，提升团队艺术水准四、实施保障机制
（一）组织保障
1.成立社区文化建设工作领导小组
由物业项目经理任组长，业委会代表、社区工作人员任副组长下设活动策划组、宣传推广组、后勤保障组2.建立联席会议制度
每月召开一次工作协调会每季度向业主代表大会汇报工作开展情况（二）经费保障
1.多渠道筹措资金
物业专项服务经费列支公共收益适当补充寻求政府文化项目资金支持引入企业赞助合作2.规范经费使用管理
制定专项经费管理办法实行预算审批和决算公示制度（三）制度保障
1.制定《社区文化建设管理办法》
明确各方职责权限规范活动组织流程完善考核评价机制五、评估与改进
（一）效果评估体系
1.居民满意度调查
每次活动后开展满意度测评年度总体满意度纳入物业服务质量评价2.文化建设成效指标
居民参与率、活动覆盖率邻里关系改善度、社区认同感提升度文化团队数量、文化活动频次（二）持续改进机制
1.定期总结分析
每半年进行一次工作总结年度开展全面评估2.创新优化升级
根据评估结果调整活动内容结合居民需求创新活动形式六、年度重点活动计划
| 时间 | 活动主题 | 主要内容 | 预期目标 |
||-|-|-|
| 1-2月 | 温暖新春·邻里守望 | 迎春送福、邻里互助 | 营造节日氛围，增进邻里感情 |
| 3-4月 | 绿满家园·文明共建 | 植树节活动、社区环境整治 | 提升环保意识，美化居住环境 |
| 5-6月 | 缤纷童年·快乐成长 | 六一儿童节活动、亲子运动会 | 关爱少儿成长，促进家庭和谐 |
| 7-8月 | 左海之夏·文化传承 | 暑期夏令营、非遗体验 | 传承本地文化，丰富假期生活 |
| 9-10月 | 月圆榕城·邻里情深 | 中秋百家宴、重阳敬老 | 弘扬传统美德，构建和谐社区 |
| 11-12月 | 幸福家园·感恩同行 | 年度文化汇演、志愿者表彰 | 展示建设成果，激励持续参与 |
通过本方案的系统实施，将有效提升福州一级资质物业服务项目的文化软实力，为居民打造更加温馨、和谐、幸福的居住环境。
会员权益 
渝公网安备：50010302004783号