一、审查要点
1.资质等级要求
首次申请、增项申请按最低等级核定。升级无年限限制（工程勘察乙级升甲级需满5年资历，升综合资质需满10年）。2.业绩真实性核查
企业业绩须录入全国建筑市场监管公共服务平台，房建/市政类需标记为A级，个人业绩需A级或B级。技术负责人业绩重点核查建筑业企业资质（如桥梁、隧道等专业承包资质）。3.施工图技术审查规范
强制性内容：公共利益、公共安全、工程建设强制性标准（含规范）。专业审查：涵盖建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业技术要点，超限高层需通过抗震专项审查。装配式结构：节点连接需经试验验证，预制构件混凝土强度≥C30，节点后浇混凝土强度≥预制构件。
4.数字化申报与审批
通过“福建省住房和城乡建设政务服务系统”提交无纸化申请。住建部审批资质需生成ZBB数据包经省厅转报。二、常见问题
1.资质申报渠道
试点资质（如勘察设计甲级）自2023年9月15日起由住建部直接审批，省厅不再受理。企业重组分立、跨省变更等需重新核定资质的，由住建部审批。2.业绩认定争议
业绩未录入全国监管平台或数据等级不符合要求（如非A/B级）将被驳回。省外业绩需项目所在地省级部门确认指标真实性。3.资质延续与动态核查
延续时效：住建部核发资质有效期届满前需在线申请延续。动态核查：重点清理“僵尸企业”，核查技术负责人业绩及资质标准符合性（总承包资质覆盖的专业承包资质可免查）。4.装配式结构设计
节点构造未提供试验验证资料，或后浇混凝土强度未达设计要求（如未采用微膨胀混凝土）。三、高频政策更新
1. 审批权限调整：
2024年6月起，严格执行“谁审批、谁负责”，省厅与地方分级核查资质。2.惩戒措施：
买卖资质、挂靠等行为纳入重点监管，依法撤销资质并公示。以上要点需结合《福建省住房和城乡建设厅企业资质审批管理规定》（闽建许〔2024〕5号）执行。
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