
在进行基建工程建设前,安排一份完美合同是至关重要的。设计一份合同可能会有很多不同的要求,因此我们提供以下一些建议,以帮助您设计一份完美的基建工程设计合同。
合同概述
首先,您的合同应该包括基建工程的业主和设计师之间的基本概述,具体包括工程的名称、项目地点、合同日期、业主和设计师的名称和联系方式等等。此外,您的合同应明确双方的权利和责任,这将有助于保护您的利益,并确保双方能够清楚地了解雇用关系。
基本设计作用和服务范围
在这一部分,要阐述双方合作的本质和目的。对于建筑设计公司,这一部分描述公司的能力和设计服务的拓展。此部分可包括如下内容:
- 建筑与结构设计
- 机电设计
- 管道设计
- 火灾专项设计
- 暖通空调设计
- 电气设计
工程设计内容
这一部分包含了专门的设计服务和输出文件范围,在合同上清晰地规定是必须的,以确保设计成果对业主的需求。这可能包括项目的各种图表、建筑和结构设计评估、设计建议、所有建筑家具和设备的数量要求、所有建筑元素和装饰方案等等。
费用和结算方式
这一部分列举设计工程的费用和结算方式,应列明详实的计算标准。在合同中应注明所有工程的基本定价,以及其他雇佣条件的特别条款。可能还需要区分支付的阶段,因为设计过程常常会在不同的局部完成。
设计服务期限
合同上必须明确规定所有设计服务期限。此外,明确确定与设计服务有关的时间进度表,将材料编制、审定、加工、拓展、组装、检验、调试和验收等工作列入进度表,避免时间误差而带来的违约风险。
风险规避和法律问题
在设计过程中,牵涉到一系列风险规避和法律问题;对于业主和设计师之间的责任、违规责任、一般限制性条款、违约责任和适用法律等相关内容,应作出详细规定。
一个清晰、全面、详细的基建工程设计合同既是双方合作必备的保护措施,也极大地促进了设计和施工工作的顺利进行。因此,合同的细节应得到详细、认真的研究和制定,并在传达之前征询相关的法律顾问或专业人士的建议。



