营改增后建筑行业合同:如何避免误解和纠纷?

随着营改增政策的全面推行，建筑行业的合同签订和执行也发生了很大的变化。但是，由于建筑行业的合同内容比较繁杂，中途出现的误解和纠纷也时有发生。针对这种情况，本文将从以下几个方面为大家介绍如何避免误解和纠纷，保证合同的顺利执行。

一、避免口头协议和口头Promise

建筑行业的合同类别繁多，从设计、施工到竣工验收，每个环节都需要与客户签订不同的合同。在签订合同时，首先要避免与客户之间的口头协议和口头Promise，一定要将协议和Promise写入合同中，并明确双方的责任，以免因为误解而引起不必要的纠纷。

二、明确合同款项和支付方式

在建筑行业里，每个环节的付款方式都不一样，比如建筑施工，一般分多次付款，每次付款都应该明确该环节的付款标准和时间。而对于整个项目，还需要明确总合同价款、进度款、变更款等，分期支付方式和付款期限，以避免在后期的付款环节上产生纠纷。

三、约定变更合同的程序和条件

在建筑行业里，变更合同是很常见的事情。因为建筑工程是相对复杂的，其中的环节非常多，随着任务的深入，可能会有变更的需求。在变更合同的时候，双方需要约定变更合同的程序和条件，确定相关的手续和责任。只有这样，才能保证变更合同的合理性和合同的合法性。

四、确保合同的完整性和真实性

在建筑行业里，合同要求很高，要求合同的完整性和真实性。因此在签订合同时，要认真阅读合同的内容，确保合同记载清晰，不得有遗漏或矛盾。同时要保证双方签字盖章、各项印章及手写的修改内容的真实性，以确保合同的真实性。

以上是本文关于如何避免建筑行业合同误解和纠纷的几个建议，希望您在日常工作中能够更好地执行和落实。