建筑装饰施工合同管理:实现合同、进度、质量三合一

建筑装饰施工合同管理，是指在建筑装饰施工过程中，对施工合同实现全面管理，包括合同、进度、质量三方面，从而确保工程质量、完工进度以及费用控制等各项目标的实现。

建筑装饰施工合同管理的重要性

• 控制工程施工进度，避免工期延误导致的滞纳金等额外费用的产生
• 明确双方权利义务，减少纠纷发生，降低后期维权成本
• 规范施工过程中的行为准则，保障施工现场的安全和正常运转
• 提高工程质量，减少施工过程中的瑕疵和修缮成本

建筑装饰施工合同管理的实现方式

建筑装饰施工合同管理的实现，需要以下几个关键步骤：

• 制定合同管理方案

  在施工前明确双方权利和义务，并通过签署合同加以确认，避免后期发生纠纷。合同管理方案应包括合同签署流程、合同执行过程中的监管机制、验收标准及流程等方面的规定。

• 制定施工进度计划并实时监控

  合同签署后，制定施工进度计划，并实时监控施工进度，及时发现问题并采取措施加以解决，保障工程顺利进行。

• 做好质量管理工作

  建筑装饰施工合同管理中的质量管理工作，应始终贯穿于整个施工过程中，从工程设计、施工材料选用到施工质量验收等多个方面加以控制。

• 进行合同变更管理

  在施工过程中，如遇到施工进度受限或发现工程设计、施工情况等方面的需要调整的情况，需及时进行合同变更管理，确保合同变更后的内容能够得到及时落实，避免出现额外费用问题。

• 定期进行检查和评估

  定期进行合同、进度、质量方面的检查和评估，及时发现问题并进行改进和优化，确保建筑装饰施工合同管理的高效实施。

建筑装饰施工合同管理的借鉴费用

建筑装饰施工合同管理的费用，通常与合同总额挂钩，一般为合同总额的3%-5%。另外，若需请专业合同管理团队，需根据具体公司定价进行。

建筑装饰施工合同管理是建筑装饰施工过程中非常重要的一环，能够确保工程顺利进行，避免施工过程中产生的不必要问题和费用，对于业主和施工单位双方都有非常大的意义。